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아파트 분양권 전매 시 취득세 주택 수 산정 시점 유의 직장 지역이 변경되어서 이사를 알아보고 있습니다. 이사를 가려는 지역에 분양권이 괜찮아 보여서 분양권 매수를 하려고 알아보면서 취득세 등 세금도 알아보았습니다. 저는 현재 아파트 2채 보유 중인데 아파트 분양권 전매 취득세 주택수 산정 시점에 유의를 해야 하는 것을 알게 되었습니다. 급하게 분양권 매수 하려 했다가 취득세를 무려 몇 천만 원이나 더 낼 뻔했습니다. 저의 경험 참고하셔서 분양권 매수에 참고하시기 바랍니다. 분양권 아파트 입주 시 취득세 오해하기 쉬운 상황 2024년 3월 17일 현재 비조정 지역 아파트 2채를 보유하고 있습니다. 제가 알아보고 있는 아파트 분양권은 비조정 지역에 2026년 4월에 입주 예정입니다. 비조정 지역이기에 2주택까지는 1~3%의 취득세 구간이고 3 주택은 8%의 취.. 2024. 3. 17.
전월세 임대차 신고 가지 말고 인터넷으로 온라인 신고하자! 부산에 임대를 주고 있는 물건이 있습니다. 전세 계약 시에 임차인이 30일 이내에 확정일자를 받기로 특약에 넣었습니다. 임차인의 사정으로 전세권 설정도 협조해 주었습니다. 임차인이 확정일자를 받으면 자동으로 전월세 신고가 되기 때문에 임대차 신고에 대해 신경 안 쓰고 있었습니다. 한 달 정도 지난 것 같은데 전월세 신고가 완료 되었다는 카톡문자를 받지 못하여 확정일자 받았냐고 물어봤는데 전세권 설정을 했기 때문에 안 받았다고 합니다. 그리고 임대인이 신고해 줄 수 있나고 요청하셨습니다. 신고하러 부산까지 갈 수도 없고 난감했습니다. 30일 이내에 전월세 신고를 하지 않으면 과태료가 있을 수 있기에 부랴부랴 인터넷으로 온라인 신고를 했습니다. 저와 같이 온라인 신고 필요하신 분 참고하시라고 신고했던 경험 .. 2024. 3. 9.
곤지암 어선비, 팀업 캠퍼스 근처 해물장 맛집 장모님 생신을 맞이하여 타지에 사는 손위 처남이 올라왔습니다. 손위 처남네 가족은 초등학교 남자아이들 둘입니다. 장모님 생신 축하를 위해 점심 장소도 알아봐야 하고 식사 후 놀거리도 찾아봐야 했습니다. 아내가 정한 코스는 곤지암 어선비에서 점심을 먹으며 장모님 생신을 축하해 드리고 이후 팀업 캠퍼스에 가서 아이들을 놀려주는 코스였습니다. 해물장을 크게 좋아하지 않는 저는 크게 기대를 하지 않았는데 생각보다 좋았고 가족 모두 만족한 장소였습니다. 곤지암 어선비에서 경험한 맛있는 추억을 공유합니다. 기본 정보 장소 : 경기 광주시 곤지암읍 도척윗로 26 전화번호 : 031-766-4322 영업시간 : 월~일 10:30 ~ 21:00 주차 공간 여유 있음 메뉴 : 해물장, 꽂게장, 새우장, 연어장 및 고등어구.. 2024. 3. 3.
파워비아이 폭포차트 소계 표현 (Subtotal in PowerBi waterfall chart) 직장에서 파워비아이로 대시보드를 만들곤 합니다. 동료가 폭포차트로 시각화를 요청하여서 파워비아이에서 기본적으로 제공되는 폭포차트를 사용하여 작성하여 주었습니다. 동료가 이번에는 폭포차트에서 소계(Subtotal)를 표현해 달라고 추가 요청을 했습니다. 기본적으로 제공되는 차트에서 소계를 추가하려고 이리저리 시도해 보았는데 기능을 찾을 수 없었습니다. 여러 가지를 시도하던 중 마켓에서 Simple Waterfall이라는 시각화 차트를 설치하여 구현을 할 수 있었습니다. 저와 같은 상황에서 해결 방법을 찾으시는 분이 있을 것 같아서 공유합니다. 마켓에서 Simple Waterfall 다운로드 받아 설치 먼저 마켓에서 simple waterfall custom visual을 설치를 해야겠죠? 아래 그림을 참조.. 2024. 2. 24.
여주 루덴시아, 유럽풍 사진 찍고 가족 나들이 하기 좋은 곳 2024년 설 연휴에는 대체 휴가가 하루 있었죠. 어떻게 가족과 시간을 알차게 보낼까 알아보던 중 직장 동료가 소개했던 여주 루덴시아를 다녀오기로 결정했습니다. 경기도 여주시 산북면에 위치한 루덴시아는 23년 5월에 개장한 갤러리형 유럽 테마파크입니다. 유럽에서 직접 수입한 고벽돌로 약 7만㎡ 규모의 테마파크인데 유럽풍 건물이 이국적이었습니다. 그 배경으로 예쁜 사진도 많이 찍고 여러 소규모 갤러리에서 구경도 하면서 가족과 즐거운 시간을 보내고 왔습니다. 제가 다녀온 경험을 공유해 볼까 합니다. 기본 정보 주소 : 경기 여주시 산북면 금품1로 177 여주 루덴시아 영업시간 토 : 10:00 - 20:00 일 : 10:00 - 19:00 월~금 : 10:00 - 18:00 전화번호 : 0507-1359-1.. 2024. 2. 17.
빵지순례, 천안 뚜쥬루 빵돌가마마을 천안에 있는 빵돌가마마을을 방문했습니다. 천안의 명물 호두과자만큼 빵을 좋아하는 분들에게는 꼭 한번 방문해 보셔야 하는 곳이죠. 1. 기본정보 주소: 충남 천안시 동남구 풍세로 706 연락처 : 041-578-0036 운영시간: 본매장 08:00~22:00 장작가마카페 11:00~20:00 쌀케잌매장 12:00~13:00 (매주화요일 정기휴무) 2. 건물외관 입구부터 기대감이 높아집니다. 천안이 빵의 도시인줄 몰랐는데 ‘빵의 도시 천안 빵지순례’라는 현수막 글귀를 보자마자, 빵에 진심이 되어 버립니다. 뚜쥬르 과자점을 지나 안쪽으로 좀 더 깊이 들어가면 주차장이 있습니다. 1) 뚜쥬르 과자점 뚜쥬르 과자점에 먼저 방문했습니다. 입구부터 많은 사람들로 북적입니다. 다양한 빵을 보자마자 눈이 번쩍 뜨입니다... 2023. 6. 14.
에버랜드 방문 후 이곳이 딱! 용인- 꿈에그린정육식당 아이들과 함께 에버랜드에서 고되지만, 즐거운 시간을 보낸 후 든든하게 배를 채워주기 위해 용인시 처인구에 위치한 꿈에 그린정육마켓을 방문했습니다. 에버랜드에서 그리 멀지 않은 곳에 위치해서 다행이었어요. 1. 기본정보 주소: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로 309번 길 12-1 전화:0507-1361-3206 운영시간: 일(정기휴무) / 월~토11:00~21:00. 라스트오더 20:30 2. 건물외관 깔끔한 건물로 이곳은 '고기에 진심'인 분들을 위한 장소라는 느낌이 듭니다. 1층엔 정육마켓이 있는데 고기도 저렴하고 깔끔하게 정돈되어 있어 원하는 고기를 구매하여 3층 식당으로 올라갑니다.(이미 인기가 있는 곳이라 3층에 자리가 없을 수도 있기에 아내는 3층에서 자리를 먼저 잡고, 아이들과 저는 1층에.. 2023. 5. 30.
이천 - 은하수식당 매운 돈가스가 먹고 싶어 찾은 이천의 은하수식당. 이천 농협하나로마트에서 장보고 잠시 들러 밥 먹기 편한 곳입니다. 1. 기본정보 주소: 경기 이천시 영창로 221-2 전화:031-631-0099 운영시간: 매일 11:00~21:00 2. 건물외관 정겨운 캐릭터가 그려진 추억의 돈가스 식당입니다. 살짝 복고풍 느낌도 나고, 식당 입구 앞에 있는 돈가스 메뉴들이 시선을 빼앗네요. 3. 실내분위기 일부러 원색적으로 꾸며놓은 느낌이 듭니다. 오래된 듯한 분위기는 마치 시간이 그만큼 지난 것인지, 아니면 그렇게 느끼도록 꾸민 것인지 알듯 모를 듯 오묘한 분위기를 느끼게 합니다. 4. 주문음식 경양식 돈가스와 매콤치즈 돈가스를 주문했습니다. 경양식 돈가스는 우리가 기본적으로 잘 알고 있는 정겨운 맛입니다.매콤치즈.. 2023. 5. 24.

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