오늘은 광명롯데캐슬시그니처 (광명 9R구역) 청약 정보를 살펴보겠습니다. 광명롯데캐슬시그니처 (광명 9R구역)은 경기도 광명시 광명5동 275-3 일대에 위치합니다. 광명롯데캐슬시그니처는 아파트 지하 2층, 지상 29층, 15개 동, 총 1,509세대 중 일반분양 533세대 규모입니다. 분양가 및 평면도 위주로 리뷰 하겠습니다.
단지 주요 정보 및 청약 일정
주요 정보
- 주택 유형 : 민영
- 해당 지역 : 광명시 2년 이상 계속 거주자 (2022.04.25 이전부터 계속 거주)
- 기타 지역 : 광명시 2년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자
- 규제지역 여부 : 비규제 지역
- 재당첨 제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주 의무 기간 : 없음
- 분양가 상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간 택지
청약 일정
- 모집 공고 : 24년 4월 25일
- 특별공급 접수일 : 24년 5월 7일
- 일반공급 1순위 접수일 : 24년 5월 8일
- 일반공급 2순위 접수일 : 24년 5월 9일
- 당첨자 발표일 : 24년 5월 16일
- 서류 접수 : 24년 5월 17일 ~ 5월 22일
- 계약 체결 : 24년 5월 27일 ~ 5월 29일
공급 규모 및 분양가
총 1,509세대 중 533세대 일반 분양
| 주택형 | 공급 세대수 | 분양가 |
| 39타입 | 90 | 4.79억 (9~10층) ~ 5.18억 (26층) |
| 49타입 | 138 | 6.19억 (2~3층) ~ 6.85억 (21~24층) |
| 59A타입 | 197 | 7.81억 (1층) ~ 8.99억 (27~28층) |
| 59B1타입 | 44 | 7.84억 (1층) ~ 8.69억 (17, 19층) |
| 59B2타입 | 12 | 7.68억 (1층) ~ 8.35억 (11~12층) |
| 59C타입 | 52 | 7.81억 (1층) ~ 8.66억 (19층) |
공급 금액은 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 납부하면 됩니다. 39 타입과 49 타입에 한해서 중도금 무이자 혜택이 있습니다. 계약금 납부 일정은 계약 시 1천만 원 납부하고 계약 후 1개월 내 10%에 해당하는 금액 납부합니다. 중도금 납부 일정은 24년 12월 27일 1회 차, 25년 8월 27일 2회 차, 26년 3월 27일 3회 차, 26년 11월 27일 4회 차, 27년 2월 26일 5회 차, 27년 5월 27일 6회 차입니다. 잔금은 입주 지정 기간에 30%를 납부합니다.
단지배치도 및 평면도
단지배치도는 남향을 중심으로 정남향, 남동향과 남서향으로 배치되어 있습니다. 단지 중앙 사이사이에 자연 친화적인 조경시설과 커뮤니티 시설이 배치되어 있습니다.
39 타입은 거실과 침실로 이루어져 있고 49 타입은 거실과 주방, 안방, 침실로 구성되어 있습니다.
59A, 59C 타입은 거실과 주방, 안방, 침실1, 다목적실이며 판상형으로 일조량이 우수할 것으로 예상됩니다.
59B타입은 4베이로 설계되어 공간 활용도가 높아 보입니다.
입지 환경
교통
서울 지하철 7호선 광명 사거리역이 직선거리 약 700m 거리에 위치해 있습니다.
서울지하철 1호선 오류동역이 직선거리 약 2.1km 거리에 위치해 있습니다.
서부간선도로가 직선거리 2.4km에 위치해 있어서 서해안 고속도로 연결이 용이합니다.
남부순환로가 직선거리 2.5km에 위치해 있습니다.
GTX-D노선 광명시흥역이 추진 예정이어서 미래 가치도 뛰어납니다.
생활 입지
광명전통시장이 직선거리 약 800m 거리에 위치해 있습니다.
철산역 로데오거리가 직선거리 1.7km 거리에 위치해 있습니다.
아이파크몰이 직선거리 2.8km 거리에 위치해 있습니다.
광명시청이 1.5km 거리에 위치해 있어서 행정 시설 이용이 편리합니다.
광명성병원이 직선거리 2.0km 거리에 위치해 있어서 병원 시설 접근성이 좋습니다.
자연환경
목감천 산책로가 직선거리 300m, 안양천 산책로가 직선거리 2.3k에 위치해 있어서 산책하기 좋은 입지입니다.
학교
반경 1km 안에 광명남초, 광명초, 광일초 등 초등학교 3개소가 있고 광문중 및 경기항공고, 명문고등학교가 위치해 있어서 아이들 키우기 좋은 입지입니다.
주변 아파트 시세 비교
20평대 기준 주변 신축 아파트 시세입니다. 핵심입지인 철산역 롯데캐슬보다는 싸고 주변 신축 아파트보다는 다소 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 건축비 상승 등으로 분양가가 높아지는 영향을 받은 것으로 판단됩니다.
마무리하며
이상으로 광명롯데캐슬시그니처 분양가 및 평면도 등 살펴보았습니다. 참고하시어 청약하시면 좋겠습니다.
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